ההתמחויות שלנו

תחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, בהובלת עוה"ד קובי מיכאל ואבי אדרי, כולל מתן יעוץ משפטי במכלול הסוגיות וההיבטים המשפטיים והמסחריים של תחום הנדל"ן, בעיקר בתחום ליווי פרויקטים נדל"ניים ובכללם, פרויקטים רחבי היקף למגורים ולמסחר: התחדשות עירונית, פינוי-בינוי ותמ"א 38 – ייצוג יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי ובפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק) ותמ"א 38/2. בכלל מטלות מחלקות הנדל"ן וההתחדשות העירונית בפרויקטים של פינוי-בינוי בני מאות יחידות במספר ערים בישראל בהן ת"א, חיפה, לוד ועוד.

כמו כן אנו מטפלים בפרויקטים של תמ"א 38/2 בגוש דן ובשרון, בחלקם הוא מייצג את היזמים ובאחרים מייצגים את בעלי הדירות מול יזמים. חברות יזמיות, קבלניות ופרויקטים למגורים ולמסחר – המחלקה מתמחה בטיפול בפרויקטים למגורים ולמסחר מטעם חברות יזמיות וקבלניות, החל משלב רכישת הקרקע ועד לרישום הבתים המשותפים ורישום פרטני של זכויות הרוכשים. במסגרת זו מטפל הצוות בשלל סוגיות החל משלב תכנון נכון של העסקה הרלוונטית, עריכת בדיקת נאותות מקדימה והיקפית לצורך קבלת מידע מקיף טרם כניסה לעסקה, וכן בהסכמי רכישה, הסכמי קומבינציה, הסכמי "תמורות", חכירת קרקע ממינהל מקרקעי ישראל, ועוד.

ייצוג בעיסקאות רכישה מקבלן ועסקאות מכר פרטיות - המחלקה מתמחה בייצוג מוכרי דירות ורוכשי דירות בעסקאות מכר ורכישה של דירות "יד שנייה", לרבות טיפול בבדיקת הזכויות, בדיקת היבטי מיסוי, ייצוג במו"מ לגיבוש נוסח מוסכם של הסכם וטיפול ברישום הנכס.

תחום הליטיגציה במשרד, בהובלתו של עו"ד ויקטור שטקל, כולל שירות משפטי מיטבי המותאם אישית לצרכי לקוחותיה.

הלקוחות נהנים מהערך המוסף שבשירות משפטי הניתן ע"י ראש המחלקה באופן אישי, תוך מתן מענה מסור, יעיל ויצירתי, בעזרת הצוות המקצועי של המשרד.

מחלקת הליטיגציה מטפלת בהתדיינויות משפטיות בפני כל הערכאות המשפטיות המשפט במדינה כמו גם בהליכי בוררות וגישור, והמשרד מייצג את לקוחותיו במגוון הסכסוכים המסחריים הנוגעים לחייהם של גופים עסקיים, החל משלב פתיחת ההליך המשפטי ועד לקבלת ההכרעה הסופית, בפסק דין חלוט.

​

המשרד מייצג את לקוחותיו בקשת רחבה של סכסוכים אזרחיים ומסחריים אך הינו בעל התמחות מיוחדת בסכסוכים בתחום הנדל"ן – סכסוכים בין יזמים לקבלנים ובין קבלנים לקבלני משנה וספקים, סכסוכים ומחלוקות בעסקאות קומבינציה, תביעות ליקויי בנייה ואיחורים במסירה ועוד.

המשרד מלווה רוכשים אשר מעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל.

הצוות מבצע את מלוא הבדיקות הנדרשות על מנת להבטיח שהלקוח יודע בדיוק לאן כספי ההשקעה שלו מעותדים, ומהן הבטוחות עבור הכספים שמושקעים ע"י הלקוח, על מנת ליתן ללקוח וודאות מלאה בדבר אופי העסקה והסיכונים הקיימים בעסקה הרלוונטית.

עו"ד אבי אדרי מוסמך לעריכת ייפוי כוח מתמשך, המהווה כלי חשוב ביותר לתכנון ולשליטה מיטבית בהמשך החיים במצב של אובדן כשרות משפטית עתידית.

כלי יפוי הכוח המתמשך מאפשר לאדם, במהלך חייו ועוד כאשר הוא כשיר משפטית, להחליט מי האדם אשר יהיה מעין אפוטרופוס שלו כאשר כשרותו המשפטית תיפגע. כלי זה מונע סכסוכים משפטיים, בין בני משפחה בדבר מינוי אפוטרופוס כאשר האדם כבר אינו כשיר משפטית.

עו"ד קובי מיכאל הינו נוטריון מוסמך. המשרד מספק את כל השירותים הנוטריונים אותם מוסמך נוטריון לבצע, לרבות אימות חתימה על מסמך, ייפוי כח נוטריוני לבנקים למשכנתאות, תרגום מעברית לאנגלית או מאנגלית לעברית ואישור נכונות תרגום של מסמך, אישור נכונות העתק של מסמך, אימות נוטריוני של צוואה או צוואה הדדית ללא צורך בעדים לצוואה ועוד.